【品川区・約1995坪・40ft接車可能・空調完備の大型物流拠点】



東京都品川区八潮に位置する、大型搬送設備を備えたコンクリートプレキャスト造7階建ての大型倉庫物件。
・最寄り高速IC：首都高速湾岸線 大井南IC 車約5分（約2.3km）
・用途地域：準工業地域
・築年数：昭和55年（1980年）4月
・最寄り駅：JR京浜東北線 大井町駅 バス約12分、バス停徒歩約9分
・面積：6598.34m²（1995.99坪）
・構造：コンクリートプレキャスト造7階建（募集は6・7階）
・特徴：梁下有効高5.6m、40ftコンテナ接車可、空調付き（7階）、EV複数基、分割相談可
大型コンテナの接車に対応し、大容量エレベーターや垂直搬送機を完備。高い保管効率と空調設備による適切な温度管理が可能で、大規模な物流センターをお探しの事業者様に最適です。


 

メリット
40ftコンテナ接車可能と充実した搬送設備
1階で40ftコンテナの接車が可能であり、4.1t、3.5tの貨物用EVや垂直搬送機が完備されているため、大規模な荷役作業が効率的に行えます。


 

7階の空調設備とゆとりある梁下有効高
梁下有効高が5.6m確保されており、高い保管効率を実現します。また、7階部分には空調が完備されており、温度管理が必要な商品の保管や快適な作業環境を提供します。

 

デメリット

1階荷捌きおよび貨物用EVの利用制限
1階荷捌き利用には時間制限（平日8:30-17:00）があり、時間外の貨物用EV使用や1階貨物用EV使用時には別途入出庫料や料金が発生するため、運用コストとスケジュール管理に注意が必要です。

 

最寄り駅からのアクセス
大井町駅からバスで約12分、さらにバス停から徒歩約9分と通勤に時間を要します。従業員の通勤手段や交通費の確保を事前に検討する必要があります。