【ご検討前に必ずご確認ください】

定期借家2年・再契約の確約なし

再契約を前提とした募集ではありません。再契約のご相談は可能ですが、所有者の意向・事情により判断されるため、再契約や継続利用は保証されません。2年間で利用を終了する可能性を踏まえてご検討ください。

現状渡し・シャッター故障（貸主修繕なし）

シャッターは故障しています。側面からの雨水浸入や雨漏りが発生しても、貸主による修繕は行わない条件での募集です。

雨を完全に防げる倉庫としてではなく、屋根のある資材置場に近い状態を想定してご検討ください。雨に濡れると支障のある商品・機械などの保管には不向きです。補修・工事をご希望の場合は、施工の可否と費用負担を事前にご相談ください。

上記の条件をご確認のうえ、現地の状態をご確認ください。

【大田区多摩川　矢口渡駅徒歩5分・平屋約57坪倉庫】

準工業地域

現状渡し・シャッター故障あり

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

大田区多摩川の鉄骨造平屋建て貸倉庫です。1階ワンフロア190m²（約57.48坪）、矢口渡駅徒歩5分の立地です。シャッターの故障や雨水浸入・雨漏りの可能性を含む現状渡しのため、通常の商品保管倉庫としてではなく、現状を許容できる資材保管などの用途を前提にご検討ください。

建物面積：190m²（約57.48坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て・1階部分
搬入口：シャッター故障あり（現状渡し）
交通：矢口渡駅徒歩5分
用途地域：準工業地域
工事条件：内装・外装工事相談可
入居時期：即入居可

メリット

1. 矢口渡駅徒歩5分
従業員の通勤や来客対応がしやすく、車を使わない管理業務にも対応しやすい立地です。

2. 平屋約57坪
上下階への搬送が不要な1階ワンフロアです。ただし、保管物や作業内容は、シャッターの故障と雨水浸入・雨漏りの可能性を踏まえてご検討ください。

3. 準工業地域・工事相談可
倉庫利用に加えて、予定する作業内容や必要な内外装について貸主へ相談できます。

注意点

1. 定期借家2年
再契約を前提とした募集ではありません。相談は可能ですが、所有者の意向・事情により判断されるため、再契約は確約されません。2年間で利用を終了する可能性を見込んだ事業計画が必要です。

2. 車両動線の確認
前面道路、搬入口寸法、駐車可能台数が使用予定車両と搬入頻度に合うか現地確認が必要です。

3. 現況渡し
シャッターは故障しています。側面からの雨水浸入や雨漏りが発生しても、貸主による修繕は行わない募集条件です。保管物への影響や現地の状態を確認し、利用者側で補修・工事を希望する場合は可否と費用負担を事前にご相談ください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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