【契約済み】

国分寺市西恋ヶ窪1丁目の事務所アーカイブ

現在取り扱い中の物件ではありません。国分寺市西恋ヶ窪1丁目で過去に募集されていた契約済み物件です。同地域で事業用物件を比較する際の面積、交通、車両動線、設備条件の参考事例としてご覧ください。

募集当時の主な条件
種別：事務所
土地面積：673.68m²（約203.79坪）
建物面積：100.18m²（約30.30坪）
構造：軽量鉄骨造・地上2階建て
築年月：1988年11月
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR中央線「西国分寺」駅 徒歩9分
募集当時の設備・特徴：敷地面積約200坪、事務所・店舗として利用可能、2階建ての事務所仕様、西国分寺駅徒歩9分

メリット

1. 約200坪の敷地を備えた事業用建物
土地面積673.68m²（約203.78坪）に対して建物面積100.18m²（約30.30坪）で、駐車・車両待機・屋外作業などに使える余地を取りやすい構成です。

2. 西国分寺駅から徒歩9分
JR中央線と武蔵野線を利用できる駅が徒歩圏にあり、従業員の通勤や来客対応を考えやすい立地です。

デメリット・注意点

1. 住宅系用途地域との適合確認
第一種中高層住居専用地域のため、騒音・振動・臭気を伴う作業や車両の稼働時間など、想定する事業内容との相性を検討する必要があります。

2. 広い敷地の維持管理
屋外部分の舗装、排水、照明、防犯、除草などが運用コストに影響するため、使い方に応じた管理計画が必要です。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記リンクから
国分寺市の都市計画情報を確認する

※掲載内容は募集当時の資料をもとにしたアーカイブ情報です。現在の募集状況や利用条件を示すものではありません。