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倉庫 - 埼玉県川越市久下戸３６５７－１物件番号:15481
貸倉庫 川越市
貸倉庫 川越市
貸倉庫 川越市
貸倉庫 川越市
| 物件名 | 契約済み 久下戸貸倉庫 埼玉県川越市大字久下戸３６５７－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市久下戸３６５７－１ | ||
| 交通 | 関越自動車道 川越IC | ||
| 交通 | JR川越線「南古谷」駅 徒歩19分 | ||
| 賃料 | （税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 815m² | 建物床面積 | 331m² |
| 坪単価 | 3,495円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1995年1月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | ※家賃保証会社加入要 | ||
| 最終更新日 | 2026年05月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
契約済み
【川越市久下戸・約100.1坪】
敷地約246坪！ゆとりの駐車スペースを備えた平屋貸倉庫
【埼玉県川越市・貸倉庫】35万円！敷地にゆとりのある平屋物件🏠
川越市大字久下戸エリア。JR川越線「南古谷」駅徒歩19分。
建物約100.1坪。使い勝手の良い鉄骨造の平屋建て倉庫です！
敷地は約246.5坪と広く、車両の駐車スペースが十分に確保できます🚚
前面道路に約38m接道しており、トラック等のアクセスもスムーズ。
作業効率と駐車スペースを重視する企業様に最適
メリット
敷地の広さと車両動線
約246.5坪の広大な敷地に加え、北東側5.5m公道に約38mも接道しているため、トラックの進入や敷地内での車両の取り回し、駐車スペースの確保が容易です。
平屋建ての作業効率
約100.1坪の空間が1階（平屋）にまとまっているため、上下階の移動ロスがなく、フォークリフトでの作業や動線確保がしやすく作業効率が向上します。
賃料のコストパフォーマンス
建物約100坪、敷地約246坪という広さを確保しながら月額賃料35万円に抑えられており、ランニングコストを低く保てる点が大きな魅力です。
デメリット
駅からのアクセス
最寄り駅の「南古谷」駅から徒歩19分（約1,520m）と距離があるため、公共交通機関での通勤はやや負担がかかります。車やバイク通勤を前提とした従業員への配慮が必要です。
築年数による老朽化
1995年（平成7年）1月築と築30年が経過しているため、屋根や外壁、庫内の設備全般の経年劣化について、内見時に入念なチェックが必要です。