【横浜市港北区・約192.5坪】
北新横浜駅徒歩4分！前面道路7mで使い勝手の良い2階建て貸工場



【神奈川県横浜市・貸工場】211.2万円！通勤至便＆車両アクセス良好な拠点🏠
横浜市港北区新羽町エリア。ブルーライン「北新横浜」駅より徒歩わずか4分。
建物約192.5坪。鉄骨造2階建ての一棟貸し物件です！
北側7.0mの公道に面しており、トラックでの搬出入作業もスムーズ🚚
準工業地域に位置しているため、幅広い業種の工場や倉庫として相談が可能です。
人材確保と物流機能の両立を目指す企業様に最適な優良物件です


 

メリット
駅近の通勤利便性
「北新横浜」駅徒歩4分という立地は、従業員やパートの通勤負担を大幅に軽減し、人材確保において強力なアピールポイントとなります。


 

車両アクセスの良さ
北側7mの公道に9m接道しているため、トラックによる資材の搬入や製品の出荷作業がストレスなくスムーズに行えます。

 

準工業地域の事業自由度
 用途地域が準工業地域であるため、住居専用地域に比べて営業内容や操業時間の制限が緩く、事業活動に専念しやすい環境が整っています。

 

デメリット

築年数による老朽化
1974年（昭和49年）9月築と築50年が経過しているため、建物の全体的な老朽化や設備の経年劣化について事前の入念な確認が必要です。