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物件番号:15635
貸倉庫 東京 足立区
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足立区 貸倉庫
足立区
事業用物件 足立区
| 物件名 | 鹿浜2丁目倉庫・事務所 東京都足立区鹿浜２丁目７−１７ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜２丁目７−１７ | ||
| 交通 | 首都高速 鹿浜橋IC | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩32分 | ||
| 賃料 | 492,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 145.2m² | |
| 坪単価 | 11,202円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1995年3月 | ||
| こだわり条件 | ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月21日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【足立鹿浜IC・350m】
駐車場110m²付！電動シャッター完備の2階建倉庫・事務所
【東京都足立区・貸倉庫事務所】492,800円(税別)！高速IC至近の機動力と110m²の専用パーキングを誇る、44坪の実戦的一括拠点🏠
足立区鹿浜2丁目エリア。首都高速川口線「足立鹿浜」ICよりわずか350m。車両機動力と配送効率を極限まで高めた、鉄骨造2階建ての機能的な貸倉庫です！
延床面積は約145.20m²（約43.92坪）。最大の特徴は、IC至近の卓越したアクセス性能と、建物前面に確保された約110m²の広大な駐車スペース、そして高さ約3.5mの電動シャッターです🚗
メリット
物流リードタイムを短縮するIC至近の立地
足立鹿浜ICまで350mという立地は、都心および埼玉方面への配送において圧倒的な利便性を発揮。110m²の専用スペースでの荷役作業もスムーズに行えます。
現場の利便性を高める充実の付帯インフラ
3.5m高の電動シャッターが日々の入出庫をサポート。さらに敷地内のプレハブは、倉庫兼営業所としての機能性を高める希少な付加価値となります。
デメリット
公共交通機関によるアクセスの補完
最寄り駅から距離があるため、スタッフの採用にあたっては、バス便の活用や広い駐車スペースを活かしたマイカー通勤の推奨など、通勤体制の整備が重要となります。