【越谷レイクタウンエリア・114坪・敷地広大な一棟貸し倉庫】



【越谷市東町・貸倉庫】
広大な駐車スペースと6.4m幅の前面道路が魅力の作業拠点🏠国道東埼玉道路至近で交通アクセスが非常に良く、配送拠点や資材置き場を兼ねた作業場を探されている事業者様に最適なスペックです。


・武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩19分
・外環自動車道「草加IC」より約4.8km
・建物面積：378.19m²（114.45坪）
・土地面積：679.29m²（205.48坪）
・主要設備：敷地内駐車スペース、前面道路幅員約6.4m、西側間口約4.0m
・築年月：2003年6月
・用途地域：記載なし
・引渡時期：即時（現況空家）


 

メリット
200坪超の敷地が生む高い作業効率
建物面積以外に広い駐車・作業スペースを確保しているため、複数台の社用車管理や荷捌きが敷地内で完結し、実務のスピード感が向上します。


 

コストパフォーマンスに優れた初期費用
礼金0ヶ月に設定されており、事業拡大や拠点移転に伴う初期投資を大幅に抑えることが可能です。

 

デメリット

用途制限（店舗・物販不可）
ショールームを兼ねた店舗や一般客を呼び込む物販用途には使用できません。あくまで純粋な倉庫・作業場としての利用に限定されます。

 

早期解約違約金の設定
3年未満の解約には違約金が発生するため、短期間のスポット利用ではなく、中長期的な拠点構想を持つ企業様に推奨されます。