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倉庫 - 埼玉県越谷市川柳町1丁目物件番号:17413
外観
倉庫内
配置図・間取り
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県越谷市川柳町1丁目 倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市川柳町1丁目 | ||
| 交通 | 東埼玉道路 約1.5km／国道4号線 約3.5km／東京外環自動車道 草加IC 約5.0km | ||
| 交通 | JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩14分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 337.11m² | 建物床面積 | 202.2m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道南7.5ｍ13.9ｍ | ||
| 築年月 | 1988年4月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 契約済みの過去取扱物件です。 | ||
| 最終更新日 | 2026年09月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】
現在取り扱い中の物件ではありません。
【越谷市川柳町1丁目 2階建て倉庫約50坪＋平屋事務所約11坪】
大型車進入可 南側約7.5m公道・間口約13.9m
敷地約101坪 駐車最大6台・490kg電動ウインチあり
越谷市川柳町1丁目の貸倉庫・事務所です。2階建て倉庫と独立した平屋事務所を同一敷地で使えるため、商品保管、入出庫、現場管理、来客対応を1拠点にまとめられます。JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩14分で、車両中心の業務と従業員の電車通勤を両立しやすい立地です。
建物面積：合計202.20m²（約61.16坪）
倉庫部分：165.77m²（約50.14坪）・2階建て一棟
倉庫内訳：1階100.75m²（約30.47坪）／2階65.02m²（約19.66坪）
事務所部分：36.43m²（約11.02坪）・平屋建て一棟
土地面積：337.11m²（約101.97坪）
駐車場：敷地内最大6台（車種による）
接道：南側約7.5m公道・接道間口約13.9m
鉄道交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩14分
道路アクセス：東埼玉道路約1.5km／国道4号線約3.5km／東京外環道「草加IC」約5.0km
都市計画：市街化調整区域
メリット
1. 倉庫と事務所を分けて運用できる2棟構成
倉庫約50坪と独立事務所約11坪が分かれているため、保管・荷役作業とデスクワーク・来客対応の動線を分離できます。配送拠点、工事業の営業所、資材や機器の保管拠点として検討しやすい構成です。
2. 大型車が進入しやすい道路条件と駐車スペース
南側約7.5m公道に間口約13.9mで接道し、大型車両の進入に対応した物件です。敷地内に車種により最大6台を駐車でき、営業車や配送車の管理、荷捌きスペースを確保しやすい物件です。
3. 2階への荷揚げに使える490kg電動ウインチ
倉庫には490kg対応の電動ウインチがあり、2階約19坪への資材・商品の荷揚げを補助できます。動力設備もあるため、使用機器の容量が合えば保管と軽作業を組み合わせた運用が可能です。
注意点
1. 市街化調整区域のため利用用途を事前確認
市街化調整区域に位置するため、予定する業種、保管物、加工作業の有無によって利用可否の確認が必要です。事業内容を具体的に整理し、申込み前に貸主側や行政へ確認してください。
2. エアコン・水回り・ウインチは残置物
エアコン、流し台、トイレ、給湯器、電動ウインチは残置物で、故障や不具合時の修理・交換は借主負担です。必要な設備の状態と交換費用を内見時に確認してください。
3. 倉庫と事務所で築年月が異なる
倉庫は1988年4月築、事務所は1991年3月築です。各棟の屋根、床、シャッター、電気設備、雨漏りの有無に加え、2階へ運ぶ荷物の寸法・重量がウインチに適合するか現地で確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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