【さいたま市北区・138坪】駅徒歩4分！駐車場8台完備の鉄骨造一括貸しビル



【さいたま市北区大成町・店舗事務所】
建物一括貸し、駅近・駐車場付きの好条件物件🏠
1階を倉庫・作業場、2階を事務室として使い分け可能な機能的スペックです。配送拠点や営業所を統合したい事業者様に最適です。

・最寄り駅：埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅 徒歩4分（320m）
・最寄り高速IC：首都高速埼玉大宮線「与野IC」 約4.5km（車で約12分）
・面積：建物合計 458.50m²（138.69坪）
・構造：鉄骨造地上2階建て
・設備：駐車場8台分、角地、図面あり
・用途地域：市街化区域（用途地域記載なし）
・築年数：記載なし
・引渡時期：即時



 

メリット
建物一括利用による高い自由度
1階・2階（計約138坪）を専有できるため、セキュリティの確保や独自のレイアウト構築が容易です。荷役作業とデスクワークを効率的に分離できます。


 

地域最大級の駐車キャパシティ
敷地内に最大8台の駐車スペースを確保。営業車両が多い企業様や、来客頻度が高い店舗型事務所としても大きなアドバンテージとなります。

 

デメリット

定期借家契約の確認事項
本物件は2年の定期借家契約です。長期の事業計画を立てる際は、再契約の条件について前もって管理会社へ確認することを推奨します。

 

周辺道路の交通量
国道17号等の幹線道路に近い立地のため、時間帯によって周辺道路が混雑する可能性があります。車両運用のシミュレーションが重要です。