【厚木市岡田・約440坪・厚木IC約1kmの大型平屋倉庫】



神奈川県厚木市岡田3丁目 / 倉庫 /
東名高速「厚木IC」至近の物流拠点🏠
・最寄りIC：東名高速道路「厚木IC」約1km
・用途地域：準工業地域
・築年数：昭和49年3月（1974年）
・面積：建物1,456.00m²（440.44坪）
・設備：梁下有効高約4.8～6.8m、大型シャッター3基、庇、男女別トイレ

東名高速道路「厚木IC」より約1km、小田急線「本厚木」駅より徒歩約20分に位置する鉄骨造平屋建の大型倉庫です。約440坪の広大な1階フロアは梁下有効高が最大6.8mあり、高い収納力を誇ります。大型シャッター3基と十分な庇を備え、トラックの荷捌きに非常に適した構造です。準工業地域にあり、広域へのスムーズな配送拠点をお探しの物流事業者様に最適です。2026年9月上旬より使用開始予定となります。


 

メリット
物流効率を極める立地と平屋構造
東名高速「厚木IC」から約1kmという圧倒的なアクセス性に加え、約440坪の平家建であるため、上下階への移動ロスがなく、効率的な荷役・保管オペレーションが実現します。


 

大型シャッターと高天井による高い作業性
最大幅約4.8mのシャッターが3基設けられており、複数台のトラックの同時接車も想定しやすい設計です。梁下有効高も約4.8m～6.8m確保され、フォークリフトを利用した立体的な保管が可能です。

 

デメリット

築年数の経過に伴う保守確認
1974年（昭和49年）築と歴史がある建物であり、外装や設備に経年劣化が見られる可能性があります。断熱性能や雨漏りの有無など、入居前に建物の現況を細かくチェックし、修繕負担区分を明確にする必要があります。

 

別途かかる維持管理費用
機械セキュリティが導入されていますが、機械警備費用や消防設備点検等の費用が別途必要となり、貸主指定の業者を利用しなければならないという特約があります。賃料以外の固定費負担を含めたトータルコストの把握が重要です。