【日本橋本町・53.93坪・歴史と重厚感を備えたRC造一棟貸し】



【東京都中央区日本橋本町1丁目・店舗事務所】

伝統ある街並みに佇む一棟貸し物件🏠
・東京メトロ半蔵門線 三越前駅 徒歩5分
・首都高速都心環状線「江戸橋」出入口 約0.5km
・商業地域
・1991年5月築
・建物面積：178.31m²（53.93坪）
・RC造 地上4階 地下1階建
・設備：都市ガス、エアコン、上水道、エレベータ、下水道
・引渡時期：即時
高い格式と重厚感を持つ石積みデザインが特徴で、ショールームやギャラリーを兼ねたオフィス、またはブランドの旗艦店等、企業イメージを重視する事業者様に最適です。


 

メリット
希少性の高い日本橋エリアの「一棟貸し」
自社ビル感覚で利用でき、ブランディングやプライバシーの確保において絶大な効果を発揮します。フロアごとに用途（展示室、執務室、応接など）を分けやすい設計です。


 

複数路線利用可能な卓越したアクセス
三越前駅や人形町駅など、複数駅・複数路線が徒歩圏内。従業員の通勤利便性はもちろん、来客への案内も非常にスムーズに行える立地です。

 

デメリット

駐車場が「無」である点
物件専用の駐車場がないため、社用車を頻繁に利用する業種や、車での来客が多いビジネスの場合は、周辺の月極駐車場やコインパーキングの確保をあらかじめ検討しておく必要があります。

 

「定期借家3年」という契約形態
普通借家契約ではなく定期借家契約（3年）のため、長期的な拠点として想定する場合、再契約の可否や条件について事前に貸主側としっかり協議・確認しておくことが必須です。