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物件番号:15960
| 物件名 | 貸倉庫 千葉県松戸市六実４丁目１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県松戸市六実４丁目１－２ | ||
| 交通 | 松戸ICから約11.5km・車約30分（推定） | ||
| 交通 | 徒歩3分 | ||
| 賃料 | 707,300円 | 共益費・管理費 | 20,000円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 212.69m² | |
| 坪単価 | 10,993円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | RC | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月15日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【松戸市六実】駅徒歩3分！2026年8月完成予定の新築RC造貸倉庫
千葉県松戸市六実4丁目1-2の駅近立地にある、建物面積212.69m²（約64.34坪）の貸倉庫です。
・所在地：千葉県松戸市六実4丁目1-2
・種目：倉庫
・面積：212.69m²（約64.34坪）
・賃料：707300円
・坪単価：約10993円
・最寄り駅：東武鉄道野田線「六実」駅 徒歩3分
・最寄りIC：常磐自動車道 柏IC（約7.5km・推定）
・用途地域：記載なし
・築年数：2026年8月完成予定
・特徴：RC造5階建て、駅徒歩3分、新築予定の貸倉庫
・設備：駐車場有
・引渡：2026年10月上旬予定
駅近の倉庫・軽作業場・保管スペースをお探しの事業者様に検討しやすい物件です。
メリット
六実駅徒歩3分のアクセス性
最寄り駅から徒歩3分のため、従業員の通勤や来訪対応がしやすい立地です。車だけでなく、電車利用も想定できる点は事業用物件として大きな強みです。
約64坪の扱いやすい倉庫面積
建物面積は212.69m²、約64.34坪です。在庫保管、資材置場、軽作業スペースなど、広すぎず小さすぎない実務的なサイズ感です。
新築RC造の安心感
2026年8月完成予定のRC造物件です。築古倉庫と比べて、外観や建物状態を重視する事業者様にも提案しやすい物件です。
デメリット
搬入経路の確認が必要
資料上では図面が確認できないため、シャッター寸法、エレベーターの有無、搬入口、天井高、柱位置などは事前確認が必要です。特に重量物や大きな荷物を扱う場合は注意が必要です。
駐車場の詳細確認が必要
駐車場有の記載はありますが、台数・車両サイズ・大型車の進入可否までは資料上で確認できません。配送車両を使う事業者様は、前面道路や荷捌きスペースも含めて確認が必要です。
用途地域が未記載
用途地域の記載がないため、倉庫利用はもちろん、軽作業や音・臭気の出る業種については事前確認が必要です。契約前に利用用途を明確にして確認することをおすすめします。