【柏市藤心　2.9tクレーン付き 平屋A棟 約182坪貸倉庫】

動力・電動シャッター・下屋あり

高柳駅徒歩15分／A棟のみの募集

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

柏市藤心の藤心倉庫A棟は、平屋600.00m²（約181.50坪）の貸倉庫です。2.9tクレーン、動力、電動シャッターを備え、機材や部材の荷受け、保管、出荷を同じフロアで組み立てたい事業者の候補になります。今回の募集はA棟のみで、隣接するB棟を含む一括貸しではありません。

図面にはA棟の軒高約7m、募集見出しには8mという案内があります。ラックや機械の配置に使える高さは、梁、クレーン走行部、照明などの位置を含めて現地で照合してください。入口側には下屋があり、荷物を建物へ入れる前後の一時作業と庫内保管を分ける構成を検討できます。

東武野田線（東武アーバンパークライン）「高柳」駅徒歩15分。前面の進入路は図示幅約5.5mで、大型車搬入可の募集案内です。土地2,828m²はA・B棟を含む敷地全体の数値であり、A棟専用の空きヤード面積ではありません。隣棟との共用動線と専用使用場所を分けて確認する物件です。

募集範囲：平屋A棟のみ・隣接B棟を含まない
建物面積：600.00m²（約181.50坪）
クレーン：2.9t
高さ：図面の軒高約7m／募集見出し8m・実効高さは現地照合
設備：動力・電動シャッター・下屋・トイレ
土地面積：2,828m²（A・B棟を含む敷地全体）
進入路：図示幅約5.5m／入口側幅約8mの案内
車両：大型車搬入可の募集案内・車種ごとに経路確認
交通：東武野田線「高柳」駅徒歩15分
現況・引渡し：空家・時期相談

メリット

1. 2.9tクレーンで荷役を検討
機材や重量のある部材を扱う業務で、吊上げを用いた荷受け・移動を計画できます。使用する吊具を含めた重量とクレーンの走行範囲を照合し、床面の作業台や保管棚と干渉しない配置を検討してください。

2. 約182坪の平屋と動力
上下階への荷物移動が不要で、入荷から検品、保管、梱包と出荷を同一フロアに配置できます。動力の引込みがあり、必要な機器の配置と電源位置、契約容量をまとめて検討できる構成です。

3. 電動シャッターと入口側の下屋
頻繁な出入りを伴う保管拠点で、開閉作業と荷受け場所を整理できます。下屋の使える奥行き、雨の吹込み、車両との位置関係を確認し、一時置きと通路を分けることで庫内への搬入を計画できます。

注意点

1. A棟の専用範囲と共用進入路
B棟側の図示利用スペースはA棟専用ではありません。駐車・荷捌き・屋外保管を行う場所、共用通路の占有禁止範囲を確認してください。大型車搬入可でも、全ての車長やトレーラーの転回を保証するものではありません。

2. 高さ・構造と既存設備の状態
軒高の案内に差があるため、荷物の高さやクレーンの揚程は実測が必要です。構造の資料表記も確認し、登記・建築資料と合わせて計画してください。クレーンの検査・点検記録、動力容量と修繕負担、電動シャッターの稼働状態を確認する必要があります。

3. 定期借家5年と用途の適合
契約期間を前提に設備投資と移転・撤去の計画を組んでください。期間満了後の再契約は当然に保証されるものではありません。工場的な作業、騒音・振動・臭気、屋外保管の内容を具体的に伝え、建物の使用条件と周辺環境への適合を確認してください。

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