契約済み

【川口市戸塚東4丁目】高床式で事務所付きの約69坪平屋倉庫アーカイブ

川口市戸塚東4丁目で過去に募集されていた平屋倉庫です。建物面積は230.63m²で約69.76坪、別途事務所39.67m²が付属し、敷地面積は388.60m²。鉄骨造平屋建てで、高床式30cm、軒高5.9m、天高7.0m、シャッター2か所の構成として案内されていました。東川口駅徒歩16分で、外環道や首都高方面へのアクセスが意識された物件です。

メリット
高床式のため荷役作業を組み立てやすい
高床式30cmの平屋倉庫として案内されており、荷物の積み下ろしや庫内への搬入を計画しやすい構成です。ワンフロアで保管と荷さばきをまとめやすく、日常の作業動線を短く保ちやすい点が特徴です。

事務所付きで現場管理と倉庫業務を近い位置で運用しやすい
資料上で事務所約12坪が付属しています。入出庫管理、伝票処理、来客対応などを倉庫の近くで行いやすく、少人数の拠点運営でも実務をまとめやすい構成です。

デメリット
住居系用途地域のため稼働内容への配慮が必要
用途地域は第一種住居地域です。使用する車両のサイズや出入り時間帯、荷役音の出る作業内容によっては周辺環境への配慮が必要になるため、運用条件を整理する必要があります。

約69坪のため保管量が多い用途ではレイアウト検討が必要
まとまった平屋面積はありますが、大量保管や作業区画を広く取りたい業務ではスペース配分が重要になります。事務所部分と合わせて、保管・作業・通路の割り付けを事前に検討する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。