| 物件名 |
アットＯＮＥ九段下 事務所 東京都千代田区神田神保町３丁目６－１２ |
| 物件種別 |
事務所 |
業種 |
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| 所在地 |
東京都千代田区神田神保町3丁目6－12 |
| 交通 |
最寄り高速IC：一ツ橋出入口 約0.7km（直線距離）
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩2分
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| 賃料 |
2,200,000円（税込） |
共益費・管理費 |
0円 |
| 敷金・保証金 |
敷金4か月 |
敷金・保証金償却 |
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| 礼金 |
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更新料 |
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| 土地面積 |
62.8m² |
建物床面積 |
298.42m² |
| 坪単価 |
24,371円 |
| 入居日 |
相談 |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空家 |
| 賃貸借区分 |
普通賃貸借 |
取引態様 |
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| 建物構造 |
RC地上5階 |
用途地域 |
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| 建ぺい率 |
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容積率 |
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| 駐車場区分 |
有 |
駐車場料金 |
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| 接道状況 |
一方7.9ｍ |
| 築年月 |
1990年7月 |
| こだわり条件 |
事務所がある , 幹線道路・ロードサイド , ２階建て以上 , 駅近（徒歩15分） , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 |
| 備考 |
最寄り高速IC：一ツ橋出入口 約0.7km（直線距離）。 募集図面では、@ONE九段下、地上5階建・地下1階、EV有、延床298.42m²、用途は事務所。リノベーション竣工は2026年5月予定。契約期間2年間、6か月前予告にて解約可、更新相談可。収容人数最大50名、フリーレント1か月。 |
| 最終更新日 |
2026年06月24日 |
物流不動産検索サイト
【九段下エリア・約90.27坪・フリーレントあり】
・種目：事務所
・交通：東京地下鉄半蔵門線 九段下駅 徒歩2分
・最寄り高速IC：一ツ橋出入口 約0.7km（直線距離）
・面積：建物面積：298.42m²（約90.27坪） / 土地面積：62.80m²（約19.00坪）
・構造設備：ＲＣ5階地下1階 / 駐車場有
・築年月：平成 2年 7月
・引渡時期：相談 入居
・契約形態：普通建物賃貸借契約 2年
・最適用途：一棟利用、ショールーム、来客対応型オフィスを検討する法人様
メリット
駅近立地で集客・採用に強い
九段下駅徒歩2分のため、来客導線と従業員通勤の両面で説明しやすい立地です。
初期費用と開業準備の調整がしやすい
フリーレントの情報があり、内装・什器搬入・開業準備期間の資金計画に反映しやすい条件です。
デメリット
現地確認で最終判断
資料だけでは設備容量や搬入経路まで判断できないため、現地で寸法・車両動線・利用制限を確認してください。
引渡時期の工程調整
引渡・入居時期は相談 入居です。内装工事、移転日、営業開始日から逆算した調整が必要です。