【習志野市・約1322坪・大型車搬入可能なリニューアル済倉庫】



千葉県習志野市茜浜に位置する、外装やLED照明等がリニューアル済みの5階建て大型倉庫物件。
・最寄り高速IC：東関道 谷津船橋IC 車約7分（約3.5km）
・用途地域：準工業地域
・築年数：平成3年（1991年）10月
・最寄り駅：JR京葉線 新習志野駅 徒歩35分
・面積：4370.24m²（1322.00坪）
・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
・特徴：大型車搬入可能、24時間稼働可、共用荷物用EV2基
2階と4階の計約1322坪の広大なスペースを誇り、高床式で床荷重1.5t/m²と本格的な物流業務に対応。フロア分割や事務所の追加も相談可能で、柔軟な拠点構築を求める事業者様に最適です。


 

メリット
大型車搬入と24時間稼働が可能な本格スペック
大型車両の搬入に対応し、24時間365日の稼働が可能なため、夜間の配送や長距離輸送を伴う物流拠点として非常に強力な強みを発揮します。


 

リニューアル済みの設備と柔軟な賃貸条件
外装やトイレ、照明（LED）がリニューアルされており、快適な作業環境が整っています。また、フロアの分割や事務所の追加など、用途に応じた柔軟なレイアウト相談が可能な点も大きな魅力です。

 

デメリット

駅から距離がある点
最寄りの新習志野駅から徒歩35分と、徒歩での通勤には適していません。敷地入口付近での駐車場相談も可能ですが、車通勤やバスなどスタッフの通勤手段を確保する対策が必要です。

 

定期建物賃貸借で利用期間に上限がある点
契約が「定期建物賃貸借」となっており、最長でも2030年11月末までの利用となります。長期的な据え置き拠点というよりは、期間限定のプロジェクトや中期の事業計画に合わせた利用に向いています。