【Marq 習志野2】
最大区画　倉庫31,545坪＋事務所849坪

賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となることがございます。

 

千葉県習志野市茜浜三丁目にある、2026年12月竣工予定の免震構造・地上5階建て大型マルチテナント型物流施設です。東京都心から30km圏内に位置し、京葉道路、東関東自動車道、首都高速湾岸線を利用しやすい広域配送拠点です。
 

募集概要
・倉庫募集面積：31,545坪（約104,280m²）
・事務所募集面積：849坪（約2,808m²）
・合計募集面積：32,419坪（約107,170m²）
・最小募集面積：2,014坪
・入居可能時期：2027年1月予定
・駐車場：あり（利用条件は要確認）

 

建物・設備
・2026年12月竣工予定、免震構造、地上5階建て
・敷地面積：約55,000m²、延床面積：約130,000m²
・各階へ直接アクセスできるダブルランプウェイを設置
・高床式プラットフォーム、有効天井高約5.5m、床荷重1.5t／m²
・最大15社が入居できるマルチテナント仕様
・特別高圧受電による2回線供給に対応
・全館空調、コンビニエンスストア、ラウンジを整備予定

 

「Marq 習志野2」の施設特徴
1. 3路線の高速道路を利用しやすい立地
京葉道路「花輪IC」、東関東自動車道「谷津船橋IC」、首都高速湾岸線「高谷JCT」へアクセスしやすく、東京都心と関東広域への配送拠点に適しています。
 

2. 大規模運用を支える搬送・電力設備
ダブルランプウェイで各階へ大型車が直接アクセスできます。特別高圧受電の2回線供給により、マテハン設備など電力消費の大きい設備導入にも対応しやすい計画です。
 

3. BCPと働きやすさに配慮
免震構造に加え、車路の液状化対策と地盤のかさ上げによる高潮対策を実施。全館空調、海を望むラウンジ、コンビニ、駅からのシャトルバスを計画し、就労環境にも配慮しています。

ハザードマップ：国土交通省ハザードマップポータル

用途地域は下記リンクから
習志野市用途地域マップで確認する