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物件番号:16345
| 物件名 | 習志野市茜浜3丁目倉庫 2階部分 倉庫 千葉県習志野市茜浜3丁目7-4 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県習志野市茜浜3丁目7-4 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR京葉線「新習志野」駅 徒歩35分 | ||
| 賃料 | 3,462,700円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 3か月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 5,619m² | 建物床面積 | 2,081.25m² |
| 坪単価 | 5,500円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 一般 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上5階2階部分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1991年10月 | ||
| こだわり条件 | 準工業地域 工業地域 , ２階建て以上 , 定期借家契約物件 , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【習志野市・約629坪・大型車搬入可能なリニューアル済倉庫2階】
千葉県習志野市茜浜に位置する、外装やLED照明等がリニューアル済みの5階建て大型倉庫物件（2階部分）。
・最寄り高速IC：東関道 谷津船橋IC 車約7分（約3.5km）
・用途地域：準工業地域
・築年数：平成3年（1991年）10月
・最寄り駅：JR京葉線 新習志野駅 徒歩35分
・面積：2081.25m²（629.58坪）
・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
・特徴：大型車搬入可能、24時間稼働可、天井高5.5m、床荷重1.5t/m²
2階部分で約629坪の広々としたスペースを誇り、共用荷物用EV2基を備えた本格的な物流業務に対応可能な環境が整っています。
メリット
大型車搬入と24時間稼働が可能な本格スペック
大型車両の搬入に対応し、24時間365日の稼働が可能なため、夜間の配送や長距離輸送を伴う物流拠点として非常に強力な強みを発揮します。
リニューアル済みの設備と充実した庫内スペック
外装やトイレ、照明（LED）がリニューアルされており、快適な作業環境です。また天井高5.5m、床荷重1.5t/m²と保管効率と作業効率を高める仕様になっています。
デメリット
駅から距離がある点
最寄りの新習志野駅から徒歩35分と、徒歩での通勤には適していません。敷地入口付近での駐車場相談も可能ですが、車通勤やバスなどスタッフの通勤手段を確保する対策が必要です。
定期建物賃貸借で利用期間に上限がある点
契約が「定期建物賃貸借」となっており、最長でも2030年11月末までの利用となります。長期的な据え置き拠点というよりは、期間限定のプロジェクトや中期の事業計画に合わせた利用に向いています。