【篠崎IC約1.4km・240.30坪・高床式プラットホーム完備の大型倉庫】



・所在地：東京都江戸川区下篠崎町19-22
・交通1：都営地下鉄新宿線「瑞江駅」バス11分 徒歩2分
・交通2：京葉道路「篠崎IC」約1.4km（車で約4分）
・建物面積：794.38m²（240.30坪）
・土地面積：656.84m²（198.69坪）
・構造/階層：鉄骨造鋼板葺 2階建
・築年月：1987年8月
・主要設備：高床式プラットホーム、荷物用リフト(1.2t)、大型車利用可
・引渡時期：2026年11月上旬予定
・備考：2階事務所付き、現況賃貸中


 

メリット
大型車対応の高床式プラットホームと大型リフト
トラックからの荷降ろし作業を劇的に効率化するプラットホームと、積載1.2tの荷物用リフトを完備。物流オペレーションの生産性を高水準で引き上げます。


 

京葉道路「篠崎IC」至近の広域アクセス
インターチェンジから約1.4kmという立地により、都心部はもちろん千葉・埼玉方面への輸配送拠点として、交通アクセスの優位性をフルに活用できます。

 

デメリット

駅から遠く、従業員の通勤手段の確保が必要
瑞江駅からバス利用となるため、電車や徒歩による通勤利便性は高くありません。自転車やマイカー通勤の推進など、人員確保に向けた対策が必要となります。

 

築年数による建物スペックと引渡時期
1987年築であり最新鋭の倉庫ほどの断熱性は見込めないため、デリケートな商材の保管には注意が必要です。また引渡が2026年11月予定のため即時入居には対応できません。