【群馬県伊勢崎市・298.96坪・トレーラー入場可能な築浅平屋倉庫】



群馬県伊勢崎市赤堀鹿島町 / 貸倉庫
・最寄りIC：北関東自動車道「伊勢崎」IC 約6.2km
・用途地域：無指定
・築年数：2022年4月築（令和4年）
・建物面積：988.31m²（298.96坪） / 土地面積：4501m²
・構造：鉄骨造平屋建、低床仕様
・設備：共同トイレ、機械警備
・特徴：天高6.5m以上、下屋5m、トレーラー入場可
北関東道へのアクセスが良好で、広大な敷地を活かした大型車両の取り回しに優れた築浅物件です。天井高が高く保管効率に優れるため、広域配送を担う物流・運送事業者様の拠点として最適です。


 

メリット
大型車両のアクセスに優れた広大な敷地
4501m²（約1361坪）の敷地を持ち、トレーラーの入場や大型トラックの転回・待機スペースを十分に確保できます。


 

高スペックな築浅・平屋構造
天高6.5m以上で高層ラックの配置に強く、下屋が5mあるため雨天時の荷役作業も安全かつスムーズに進行できます。

 

デメリット

公共交通機関での通勤難易度が高い
最寄り駅から約3.2kmと距離があるため、従業員の通勤には自動車やバイクが必須となります。あらかじめ通勤規定等の整備が必要です。

 

定期建物賃貸借契約（3年間）
契約が定期借家3年となるため、長期的な運用を視野に入れている場合は、事前に再契約等の条件交渉を綿密に行う必要があります。