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物件番号:16571
| 物件名 | 未定（記載なし） 群馬県伊勢崎市五目牛町(3) | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市五目牛町 | ||
| 交通 | 北関東自動車道「伊勢崎IC」1.2km | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 3,083,000円 | 共益費・管理費 | 85,638円 |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 0か月 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 2,573.65m² | |
| 坪単価 | 3,960円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2022年--月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【伊勢崎IC至近1.2km！約778坪の築浅大型平屋倉庫】
群馬県伊勢崎市五目牛町・鉄骨造平屋建て倉庫
・最寄りの高速インター：北関東自動車道「伊勢崎IC」1.2km
・築年数：2022年3月
北関東自動車道「伊勢崎IC」からわずか1.2kmの距離に位置する、2022年築の築浅物件です。建物面積約778坪の鉄骨造平屋建て構造により、無駄のない効率的なレイアウト設計が可能。駐車場も完備されており、即時入居できるため、関東全域をターゲットとした広域配送拠点や大型物流センターの迅速な立ち上げに最適な事業用不動産です。
メリット
高速インター至近による圧倒的な配送効率とコスト削減
伊勢崎ICから1.2kmという立地は、トラックの移動時間を最小限に抑え、配送ルートの最適化と燃料費等のランニングコスト削減に直結します。関東全域へのスムーズなアクセスを実現します。
約778坪の築浅平屋建てがもたらす自由度の高い庫内設計
2022年築という新しさに加え、ワンフロア約778坪の広大な空間は、最新の物流機器の導入や荷物の保管・仕分けエリアの柔軟なゾーニングを可能にし、作業効率を最大化します。
デメリット
詳細スペックの事前確認の手間
接道状況や天井高などの詳細設備が未記載のため、想定するトラックの進入可否や、ラック配置等が可能かどうかの綿密な現地調査とヒアリングが契約前に不可欠です。
定期借家契約における将来計画の調整
定期借家契約となるため、契約期間満了後の再契約の有無や条件について、長期的な拠点戦略を見据えて貸主と事前にしっかりと取り決めを行っておく必要があります。