【横浜市都筑区・30.00坪・2tクレーン＆天井高5m超の平屋貸工場】



神奈川県横浜市都筑区池辺町2931に位置する貸工場。
・最寄りの高速インター：第三京浜道路 港北IC（約1.5km）
・用途地域：
・築年数：1972年1月築
横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅から徒歩22分。第三京浜「港北IC」に至近の立地。建物面積99.17m²（30.00坪）の鉄骨造平屋建てで、2tクレーン（残置物）が設置され、天井高は4.6m〜5.2mを確保。シャッター高3.3m×幅3.6mで搬入出もスムーズ。駐車場1台付帯（追加契約可）。クレーン設備と高い天井を必要とする製造業や加工所として最適な作業拠点。


 

メリット
初期費用を抑えられるクレーン設備と高天井空間
2tクレーン（残置物）が備え付けられており、設備投資を抑えて即稼働が可能です。最大5.2mの天井高を活かし、資材の立体的な保管や大型機械の設置など、空間を有効活用できます。


 

物流アクセスの良さと駐車場の柔軟性
第三京浜「港北IC」に近く、各方面への配送効率が高い立地です。無料駐車場1台分に加え、月額11,000円で追加の駐車スペースも確保できるため、社用車や従業員用の車両が多い企業にも対応可能です。

 

注意点

4t車の搬入不可制限
敷地および周辺道路の都合により、4t車の搬入が不可と指定されています。自社の配送車両や、取引先からの納品車両のサイズについて、実務上問題がないか事前の確認が不可欠です。

 

残置物の維持管理負担
設置されている2tクレーンは残置物扱いとなります。そのため、使用に伴う保守点検、故障時の修理対応、あるいは不要時の撤去にかかる費用はすべて借主の負担となる点に留意が必要です。