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物件番号:17150
| 物件名 | 川越市大字鯨井 国道16号線沿い 倉庫 174.09坪 埼玉県川越市大字鯨井1643-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字鯨井1643-1 | ||
| 交通 | 関越自動車道「川越」ICより車で約12分、霞ヶ関駅より約1.5km | ||
| 交通 | 徒歩19分 | ||
| 賃料 | 660,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 1,883.44m² | 建物床面積 | 575.5m² |
| 坪単価 | 3,791円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1997年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月06日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川越市大字鯨井・約174.09坪】国道16号線沿いの倉庫
川越市大字鯨井で募集開始となった約174.09坪の倉庫です。霞ヶ関駅徒歩19分。保管、作業、配送拠点、営業所など、物件特性に合わせて使い方を検討しやすい事業用物件です。
物件概要
建物面積：575.50m²（約174.09坪）
用途地域：市街化調整区域（都市計画：調整）
構造：鉄骨造
現況：空家（※賃貸物件概要「空家」記載を正としてクレンジング）
おすすめポイント
関越自動車道「川越」ICをはじめ、周辺の主要幹線道路へスムーズに接続できる立地で、配送や資材輸送のフットワークを活かせる事業環境です。
A・Bの2つの区画（各87.04坪）を合わせた合計174.09坪の一括利用が可能で、効率的な保管倉庫、配送拠点、あるいは営業所や作業場として柔軟に対応します。
敷地面積約569坪（1,883.44m²）の広大な土地に建つ平屋建て仕様で、建物面積174.09坪の大空間を無駄なく有効活用できます。
確認ポイント
都市計画が市街化調整区域内に位置しているため、騒音や臭気を伴う作業、または官公庁への特定の許可申請を要する工場用途については事前に事業内容の適合確認が必要です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記リンクからご確認ください。
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