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物件番号:17151
| 物件名 | 川越市大字鯨井 国道16号線沿い 工場 50.33坪 埼玉県川越市大字鯨井1644-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字鯨井1644-1 | ||
| 交通 | 関越自動車道「川越」ICより車で約15分、県道川越坂戸毛呂山線に面す | ||
| 交通 | 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 220,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 166.4m² | |
| 坪単価 | 4,371円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1982年10月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月06日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川越市大字鯨井・約50.33坪】国道16号線沿いの工場
川越市大字鯨井で募集開始となった約50.33坪の工場です。霞ヶ関駅徒歩15分。保管、作業、配送拠点、営業所など、物件特性に合わせて使い方を検討しやすい事業用物件です。
物件概要
建物面積：166.40m²（約50.33坪）
用途地域：市街化調整区域
構造：鉄骨造
現況：居住中
おすすめポイント
県道川越坂戸毛呂山線に直接面したアクセス性の高い立地であり 、東武東上線「霞ヶ関」駅からも徒歩15分と通勤にも対応可能なロケーションです 。
建物の上下移動が一切ない約50坪の鉄骨造平家建仕様で 、地場向けの保管倉庫や営業所、制限に適合する軽作業場や資材置き場、車両置き場として適しています 。
建物面積166.40m²（50.33坪）の扱いやすいサイズ感のワンフロアであり 、独立した小規模な配送拠点やストックヤードを構えたい事業者の悩みに寄り添う広さです。
確認ポイント
入居時期が2026年11月下旬（予定）と先である点 、および市街化調整区域に属しているため業種や作業内容について自治体窓口への事前相談が必須です 。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記リンクからご確認ください。
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