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物件番号:17164
| 物件名 | 坂戸市大字中小坂 鶴ヶ島IC約3km 倉庫 74.04坪 埼玉県坂戸市大字中小坂273-5 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県坂戸市大字中小坂273-5 | ||
| 交通 | 関越自動車道 鶴ヶ島IC 約3.0km | ||
| 交通 | 徒歩50分 | ||
| 賃料 | 297,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 1 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 244.75m² | |
| 坪単価 | 4,011円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 賃貸中 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1993年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月06日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【坂戸市大字中小坂・約74.04坪】鶴ヶ島IC約3kmの倉庫
坂戸市大字中小坂で募集開始となった約74.04坪の倉庫です。
鶴ヶ島IC約3kmという分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。
物件概要
建物面積：244.75m²（約74.04坪）
用途地域：市街化調整区域
構造：鉄骨造
現況：賃貸中
交通：関越自動車道 鶴ヶ島IC 約3.0km
おすすめポイント
関越自動車道の鶴ヶ島ICや、圏央鶴ヶ島ICといった主要高速道路網へのアクセスが良好な立地であり、首都圏や北関東へのスムーズな広域配送を可能にします。
柱が少なく使い勝手の良い鉄骨造平家建構造を採用しており、デッドスペースを排除した貨物・資材の効率的な積み上げ保管や配送拠点に最適です 。
建物面積244.75m²（約74.04坪）のジャストサイズな大空間を確保しており、中規模な作業場や荷物の集積・仕分けを行う営業所としても取り回しやすい規模感です 。
確認ポイント
用途地域が市街化調整区域に属するため、特定の工場登録や営業許可を要する業種については事前に自治体への確認が必要です 。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
坂戸市公式サイトで用途地域を確認する