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物件番号:17321
| 物件名 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目9-4 桜川駅徒歩5分 3層倉庫93坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目9-4 | ||
| 交通 | 阪神高速1号環状線 湊町IC至近 | ||
| 交通 | 徒歩5分 | ||
| 賃料 | 990,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 2970000 | 敷金・保証金償却 | 0 |
| 礼金 | 990000 | 更新料 | 0 |
| 土地面積 | 143.18m² | 建物床面積 | 307.92m² |
| 坪単価 | 10,629円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | 賃貸中 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1976年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月08日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
事業用物件のおすすめポイント
大阪市浪速区稲荷エリアの3層倉庫です。大阪メトロ「桜川駅」徒歩5分、阪神高速の出入口にも近い都心型物流向きの立地です。
メリット
作業と事務を分けやすい3層構成
1階と2階を倉庫・作業スペース、上階を事務所として使いやすく、配送や営業拠点に向いています。
前面道路とシャッターが強み
前面道路が広く、電動シャッターも備えているため、車両を使う業務の搬入出を計画しやすい物件です。
確認ポイント
設備と引渡し状態の確認
築年数を経た建物のため、シャッター、電気、水道、空調などの状態は内見時に確認してください。
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
用途地域を確認する