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物件番号:17407
| 物件名 | 川口市栄町3丁目 川口駅徒歩2分 32坪店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目8-18 | ||
| 交通 | 首都高速川口線 新郷出入口 約4km 車で約15分 | ||
| 交通 | 徒歩2分 | ||
| 賃料 | 668,800円 | 共益費・管理費 | 105,600円 |
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 10% |
| 礼金 | 更新料 | 1ヶ月 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 105.71m² | |
| 坪単価 | 20,900円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上5階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1992年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月10日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
川口市栄町3丁目｜川口駅徒歩2分の32坪店舗・事務所
川口駅から徒歩2分、駅前動線を活かせる3階区画です。
来店型店舗、サービス店舗、営業拠点など、駅近の集客性を重視する業種に向いています。
メリット
駅徒歩2分の視認性
川口駅周辺で人の流れを取り込みやすく、予約型店舗やサービス業の導線を作りやすい立地です。
32坪の扱いやすい面積
受付、執務、バックヤードを分けやすく、小規模拠点から移転まで検討できます。
デメリット・注意点
退去時精算の確認
退去時償却があるため、長期利用前提で内装投資の回収計画を確認してください。
3階区画の業種適性
路面店ではないため、目的来店型か予約型の業態のほうが相性が良い物件です。
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の市区町村公式ページから住所検索または都市計画図を選んでご確認ください。
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