【契約済み】さいたま市桜区田島４丁目の事務所アーカイブ物件

さいたま市桜区で事務所を検討する方向けのアーカイブ物件です。現在募集物件ではなく、過去に募集されていた事業用物件の記録として掲載しています。

さいたま市桜区の田島・西堀・桜田周辺は、JR武蔵野線「西浦和」駅や国道17号新大宮バイパス方面への車両動線を取りやすいエリアです。倉庫、作業場、配送拠点、営業所を検討する場合、駅距離だけでなく幹線道路への出方を見て判断しやすい立地です。

物件情報

所在地
埼玉県さいたま市桜区田島４丁目

交通
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩5分

土地面積
2991.80m²

建物床面積
1700.72m²

成約時賃料
2,387,016円

建物構造
鉄骨造 平屋建て倉庫＋事務所

建物階数
地上1階

築年月
1975年10月

用途地域
第２種 住居地域

入居時期指定
2017年4月 16日

メリット

面積条件から事業計画を組み立てやすい物件
土地面積2991.80m²、建物床面積1700.72m²のため、保管スペースと車両動線、荷捌きスペースを分けて検討しやすい物件です。倉庫保管、軽作業、配送拠点、営業所機能を同じ場所で組み立てたい場合に、敷地と建物のバランスを見ながら事業計画に当てはめやすい点があります。

さいたま市桜区内の事業用拠点として比較しやすい立地
さいたま市桜区の田島・西堀・桜田周辺は、JR武蔵野線「西浦和」駅や国道17号新大宮バイパス方面への車両動線を取りやすいエリアです。倉庫、作業場、配送拠点、営業所を検討する場合、駅距離だけでなく幹線道路への出方を見て判断しやすい立地です。

用途地域と周辺環境を見ながら用途を絞り込める点
用途地域は第２種 住居地域です。倉庫、工場、作業場、資材置き場、車両置き場として検討する場合、作業音、臭気、営業時間、大型車の出入りが地域条件に合うかを整理しやすい情報です。用途地域が分かることで、問い合わせ前に事業内容との相性を判断しやすくなります。

注意点

前面道路と車両動線の確認
国道17号新大宮バイパス方面へ出やすい一方、周辺道路は時間帯によって交通量が出やすいエリアです。大型車を使う場合は、前面道路幅員、右左折のしやすさ、荷待ちの可否、近隣への影響を確認してください。

用途地域・設備・契約条件の確認
貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、資材置き場、車両置き場として使う場合は、用途地域、騒音・臭気・作業内容、電気容量、床荷重、シャッター寸法、駐車場、入居時期指定、契約条件を問い合わせ前に確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。

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用途地域はさいたま市地図情報から確認してください。

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