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事務所 - 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目物件番号:18147
| 物件名 | 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目 事務所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目 | ||
| 交通 | 首都高速埼玉大宮線・国道17号新大宮バイパス方面への車両動線を確認 | ||
| 交通 | バス15分 | ||
| 賃料 | 1,267,310円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 873m² | 建物床面積 | 928.8m² |
| 坪単価 | 4,511円 | ||
| 入居日 | 【2021年8月上旬予定】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1989年8月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月17日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】さいたま市桜区町谷２丁目の事務所アーカイブ物件
さいたま市桜区で事務所を検討する方向けのアーカイブ物件です。現在募集物件ではなく、過去に募集されていた事業用物件の記録として掲載しています。
さいたま市桜区の町谷・栄和・中島周辺は、住宅地と事業用利用が混在するため、倉庫や作業場として使う場合は作業音、搬入時間、車両出入りを現実的に整理しやすいエリアです。営業所や小規模配送拠点として、周辺道路との相性を確認しながら検討できます。
物件情報
所在地
埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目
交通
バス15
土地面積
873.00m²
建物床面積
928.80m²
成約時賃料
1,267,310円
建物構造
倉庫鉄骨造2階建て 事務所木造2階建て
建物階数
地上2階
築年月
1989年8月
用途地域
準工業地域
入居時期指定
2021年8月上旬予定
メリット
面積条件から事業計画を組み立てやすい物件
土地面積873.00m²、建物床面積928.80m²のため、保管スペースと車両動線、荷捌きスペースを分けて検討しやすい物件です。倉庫保管、軽作業、配送拠点、営業所機能を同じ場所で組み立てたい場合に、敷地と建物のバランスを見ながら事業計画に当てはめやすい点があります。
さいたま市桜区内の事業用拠点として比較しやすい立地
さいたま市桜区の町谷・栄和・中島周辺は、住宅地と事業用利用が混在するため、倉庫や作業場として使う場合は作業音、搬入時間、車両出入りを現実的に整理しやすいエリアです。営業所や小規模配送拠点として、周辺道路との相性を確認しながら検討できます。
用途地域と周辺環境を見ながら用途を絞り込める点
用途地域は準工業地域です。倉庫、工場、作業場、資材置き場、車両置き場として検討する場合、作業音、臭気、営業時間、大型車の出入りが地域条件に合うかを整理しやすい情報です。用途地域が分かることで、問い合わせ前に事業内容との相性を判断しやすくなります。
注意点
前面道路と車両動線の確認
住宅地に近い場所では、作業音、搬入時間、臭気、夜間作業、大型車の進入が制限される可能性があります。倉庫や作業場として使う場合は、前面道路と周辺環境を必ず確認してください。
用途地域・設備・契約条件の確認
貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、資材置き場、車両置き場として使う場合は、用途地域、騒音・臭気・作業内容、電気容量、床荷重、シャッター寸法、駐車場、入居時期指定、契約条件を問い合わせ前に確認してください。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域はさいたま市地図情報から確認してください。
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