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ビル - 東京都板橋区熊野町物件番号:18518
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区熊野町 多目的貸ビルアーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | ビル | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町 | ||
| 交通 | 首都高速5号池袋線 北池袋IC方面 | ||
| 交通 | 東武東上線「大山」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 310.74m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1959年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区熊野町の多目的貸ビルアーカイブ物件
東京都板橋区熊野町の契約済みアーカイブ物件です。
板橋区は、東武東上線、都営三田線、環七通り、山手通り、首都高速方面を組み合わせやすく、城北エリアで貸倉庫、作業場、店舗、事務所を比較しやすいエリアです。
倉庫、作業場、配送拠点、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
・交通：東武東上線 大山駅 徒歩10分
・交通：JR山手線 池袋駅 徒歩17分
・面積：2階56坪・3階38坪
・築年月：1959年12月
・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 3階建
・用途地域：準工業地域
・設備：動力あり
メリット
2階・3階を用途別に分けやすい
2階56坪、3階38坪のまとまった区画で、稽古場、スタジオ、作業所、事務所などを階ごとに分けて考えやすい物件です。フロアごとに使い方を変えられる点が多目的ビルとしての強みです。
大山駅と池袋方面の両方を意識できる立地
東武東上線大山駅徒歩10分に加え、池袋方面への移動も視野に入る立地です。従業員や来訪者の移動を考える用途では、駅距離が比較材料になります。
準工業地域で作業所・スタジオ系にも検討しやすい
準工業地域にあり、動力設備も確認できるため、事務所だけでなく作業所やスタジオ系用途としても検討しやすい物件です。
注意点
築年数と建物状態の確認が重要
1959年築のため、床、壁、天井、給排水、電気設備、雨漏りなどの状態で初期費用が変わります。内装済みの区画でも、用途に合わせた追加工事が必要になる場合があります。
階段利用と搬入経路
2階・3階利用のため、大型備品や機材を搬入する場合は階段幅、入口寸法、搬入時間で使いやすさが変わります。重量物や頻繁な搬出入には注意が必要です。
音や人の出入りがある用途
スタジオや稽古場など人の出入りや音が出る用途では、周辺環境とのバランスが重要です。営業時間、来客動線、近隣への音の伝わり方を整理する必要があります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区の都市計画情報から確認できます。
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