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物件番号:18579
| 物件名 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-8 南吹田駅10分倉庫兼事務所224坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-8 | ||
| 交通 | 阪神高速12号守口線 豊崎ICから車で約15分 | ||
| 交通 | おおさか東線「南吹田」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 1,320,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3.64ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 542.31m² | 建物床面積 | 742.27m² |
| 坪単価 | 5,880円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 賃貸中 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | 仲介 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1992年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月23日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【大阪府吹田市南金田：駐車スペース無料・約224坪の倉庫兼事務所】
大阪府吹田市南金田1丁目に位置する、延床面積約224坪の事業用倉庫兼事務所物件です。
鉄骨造地上3階建て、1〜2階を倉庫、3階を事務所として活用できる機能的なフロア構成となっています。
面積約742.27m²（224.51坪）、荷物用リフト、空調設備、無料駐車場などを備え、配送拠点や営業所に適したロケーションです。
築年月は1992年7月、入居時期は相談となります。
メリット
倉庫と事務所の一体利用
1〜2階の倉庫スペースと3階の事務所スペースを併用でき、効率的な拠点運営が可能です。
無料の駐車スペース完備
前面空地に約5〜6台分の駐車スペースが無料で確保されており、車両の駐車や荷捌きに便利です。
デメリット
用途地域の確認と制限
第1種住居地域に位置しているため、具体的な事業内容や作業環境についての事前の確認が必要です。
設備の稼働状況の確認
荷物用リフトには性能保証がないため、実際の仕様や運用方法の事前確認が求められます。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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