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物件番号:18461
| 物件名 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目 三国駅7分・3階建倉庫145坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目 | ||
| 交通 | 新御堂筋方面へアクセス可 | ||
| 交通 | 阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 825,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 276.62m² | 建物床面積 | 481.14m² |
| 坪単価 | 5,669円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年5月1日】 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1998年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月22日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
大阪市淀川区三国本町 3階建倉庫145坪
三国駅徒歩7分の3階建て貸倉庫です。1階の搬入口と上階スペースを使い分けたい事業者に向いています。
メリット
駅近で人員確保に強い
従業員の通勤もしやすく、都市型の保管・作業拠点として検討できます。
ホイストクレーン記載あり
重量物の移動や作業内容に合うか、設備を確認する価値があります。
注意点
住居系地域の用途確認
音や車両出入りの多い運用は、周辺環境に合わせた確認が必要です。
利用開始時期が先
移転計画に合わせて、現利用者の退去時期と引渡条件を確認してください。
ハザードマップは下記リンクから確認できます。
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから確認できます。
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