【契約済み】東京都板橋区西台の貸工場アーカイブ物件

東京都板橋区西台の貸工場アーカイブ物件です。
板橋区は、都営三田線、東武東上線、JR埼京線の駅利用に加え、環七通り、環八通り、中山道、新大宮バイパス方面への移動を組み合わせやすいエリアです。
東武練馬駅徒歩圏にある3階建の工場系アーカイブ物件です。建物床面積432.42m²で、作業場、整備、部材保管、事務所機能を分けて考えやすい規模です。

・交通：東武東上線 東武練馬 徒歩12分
・建物床面積：432.42m²
・築年月：1989年08月
・構造：鉄骨ALC造陸屋根3階建
・道路・車両条件：南側約15m公道、リフト・動力引込あり

 

メリット

3階建で作業と保管を分けやすい
1階を作業場や車両対応、2階を保管、3階を事務所や軽作業として分けるなど、フロアごとの役割を作りやすい面積構成です。

広い南側道路に面する
南側約15m公道に面しているため、車両の寄せ方や荷物の出し入れを検討しやすく、工場・作業場として比較しやすい条件です。

リフトと動力引込がある工場向け仕様
リフトや動力引込があるため、重量物の移動や機械設備を使う業種では、一般的な倉庫よりも作業場寄りに検討できます。

注意点

工場用途に合う設備確認
自動車整備や機械作業では、リフト能力、電気容量、排気、床荷重、音の出方が運用に合うかが重要です。

3階建の上下動線
建物を広く使える一方で、荷物の上下移動が多い業務ではリフト位置と作業順序で効率が変わります。

築年数と作業環境
1989年築のため、屋根、外壁、シャッター、床、照明、空調の状態によって初期整備の範囲が変わります。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
板橋区都市計画情報を開く