【葛飾区東立石3丁目　駅徒歩6分・1～2階約53坪工場】

京成立石駅徒歩6分

1階作業場・2階事務室

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

東京都葛飾区東立石3丁目の貸工場です。鉄骨造3階建てのうち1・2階部分、合計174.90m²（約52.90坪）を使用します。1階を作業場、2階を事務室として分けられ、製造・加工と管理業務を同じ建物内で運用できます。

建物面積：174.90m²（約52.90坪）
階別面積：1階92.01m²・2階82.89m²
所在階：3階建ての1・2階部分
主要室：1階作業場・2階事務室
主要設備：動力200V・荷物用リフト200kg
駐車場：敷地内1台分
交通：京成押上線 京成立石駅徒歩6分
用途地域：準工業地域
引渡し：相談

メリット

1. 駅徒歩6分の工場・事務所
京成立石駅から徒歩圏内で、従業員の通勤や来客対応を組み立てやすい立地です。車に依存しない採用・通勤動線を確保できます。

2. 1階作業場と2階事務室を分離
作業音や資材のある現場と、見積り・管理・打合せを行う執務空間を階で分けられます。1階と2階の荷物移動には200kgのリフトを利用できます。

3. 準工業地域・動力200V
工場利用を検討しやすい用途地域で、動力設備もあります。機械の消費電力、配線、床荷重、搬入口寸法は導入設備に合わせて確認してください。

注意点

1. 3階建ての1・2階部分
建物一棟ではなく部分貸しです。3階との共用範囲、出入口、リフトの使用方法、上下階への音や振動の影響を確認してください。

2. 工場の稼働時間は相談
作業時間、騒音、振動、臭気、搬入車両など、予定する操業内容を申込み前に具体的に伝える必要があります。

3. 定期賃貸借2年
契約期間終了後の継続利用は再契約の合意が必要です。設備投資の回収期間と再契約条件を事前に確認してください。

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