【契約済み】東京都板橋区高島平９丁目の貸工場・作業場アーカイブ物件

東京都板橋区高島平９丁目の貸工場・作業場アーカイブ物件です。
高島平周辺は都営三田線の駅利用と首都高速5号池袋線・中山道方面の車両動線を組み合わせやすく、倉庫、作業場、営業所、車両置場を比較しやすいエリアです。
西台駅徒歩9分、鉄骨造2階建の貸工場・作業場アーカイブ物件です。トラック搬入口、駐車スペース、大型冷蔵庫のある構成で、作業場や保管拠点として比較しやすい物件です。

・交通：都営三田線 西台駅 徒歩9分
・建物床面積：約554.4m²
・築年月：1983年10月
・構造：鉄骨造2階建
・建物条件：トラック搬入口、駐車スペース、大型冷蔵庫あり


 

メリット

トラック搬入口を備えた作業拠点
搬入口があるため、荷物の出し入れが多い保管・加工・配送補助の用途で比較しやすい物件です。

約168坪のまとまった建物面積
1階と2階を使い分けながら、保管、作業、事務補助を組み合わせて検討できます。

冷蔵庫設備を活かせる可能性
大型冷蔵庫があるため、温度管理が必要な在庫や食品系の保管で検討材料になります。

注意点

設備の残置・動作確認
冷蔵庫やスケルトン部分は、実際に使う前に容量、電源、動作状態、撤去の扱いを確認する必要があります。

工場利用時の作業音
作業音や搬入頻度が大きい用途では、周辺環境と稼働時間を合わせて考える必要があります。

2階利用時の荷物動線
2階へ荷物を上げる用途では、階段や搬入設備、床荷重を前提に運用を組む必要があります。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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