【契約済み】東京都足立区入谷７丁目の貸事務所・店舗アーカイブ物件

東京都足立区入谷７丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷7丁目で事務所・店舗に倉庫と車庫を組み合わせる、複合型の事業用物件として比較できます。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅徒歩12分。舎人公園駅徒歩12分で、人員動線と車両動線を両立しやすい立地です。首都高速川口線 足立入谷・加賀IC至近。

物件の主な条件
建物面積は1階車庫約184.40m²、倉庫約329.67m²、2階事務所約266.22m²の合計約780.29m²です。大型シャッター付きで、北足立市場西側に隣接する立地です。用途地域は準工業地域です。

メリット

事務所・倉庫・車庫を一体で使える
営業、保管、車両管理を同じ建物内でまとめられ、拠点集約を考える業種に向きます。
 

大型シャッター付き
車庫・倉庫部分への搬入や車両保管を考えやすく、資材や車両を扱う事業に比較しやすい条件です。
 

市場隣接の立地
北足立市場西側に隣接しており、流通・食品関連・配送業務との相性を検討しやすい物件です。

デメリット・注意点

事務所用途が大きい構成
純粋な倉庫だけを探す場合は、2階事務所部分の使い道を明確にしたい物件です。
 

複合用途の動線整理
来客、従業員、車両、倉庫搬入が重なるため、入口や駐車位置の使い分けが重要です。
 

マンション一部利用の扱い
建物一部の利用のため、共用部、管理ルール、営業時間、音の扱いを用途に合わせて見たい条件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報