東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
物件番号:19200
| 物件名 | 貸倉庫 神奈川県川崎市川崎区東扇島19-2 約348坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東扇島19-2 | ||
| 交通 | 首都高湾岸線 東扇島IC 約5分 | ||
| 交通 | JR東海道線「川崎」駅 | ||
| 賃料 | 2,317,834円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,151.63m² | |
| 坪単価 | 6,665円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年10月15日】 | ||
| 契約期間 | 現況 | 賃貸中 | |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | RC地上6階6階部分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2001年1月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , ２階建て以上 , 40フィートトレーラー進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川崎市川崎区東扇島 東扇島IC近く 40ft対応約348坪の貸倉庫】
川崎市川崎区東扇島エリアで、港湾部の物流倉庫を探している事業者向けの物件です。
首都高湾岸線の東扇島ICから近く、港湾エリアや首都圏配送に向いた立地です。
全階層自走式スロープ、40ft海上コンテナ対応、天高5.2m、床荷重1.5t/m²の記載があり、物流用途で確認したいスペックが揃っています。
ALSOK24時間常勤警備、動力電源、屋上駐車場の記載もあり、保管・配送センターとして比較しやすい内容です。
おすすめポイント
40ft海上コンテナ対応
港湾物流や輸出入貨物を扱う事業では、コンテナ対応可否が大きな判断材料になります。
自走式スロープで搬入しやすい
フロアへの車両アクセスを想定でき、荷役動線を組みやすい物流施設です。
防災・警備体制の記載あり
24時間警備の記載があり、保管物の管理体制を重視する事業で比較しやすい物件です。
確認しておきたい点
駅からの距離があります
スタッフ通勤や採用面では、車通勤・送迎・バス利用などの運用確認が必要です。
現況賃貸中です
2026年10月中旬予定のため、引渡し時期と移転スケジュールを確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する
【川崎市川崎区東扇島 東扇島IC近く 40ft対応約348坪の貸倉庫】
川崎市川崎区東扇島エリアで、港湾部の物流倉庫を探している事業者向けの物件です。
首都高湾岸線の東扇島ICから近く、港湾エリアや首都圏配送に向いた立地です。
全階層自走式スロープ、40ft海上コンテナ対応、天高5.2m、床荷重1.5t/m²の記載があり、物流用途で確認したいスペックが揃っています。
ALSOK24時間常勤警備、動力電源、屋上駐車場の記載もあり、保管・配送センターとして比較しやすい内容です。
おすすめポイント
40ft海上コンテナ対応
港湾物流や輸出入貨物を扱う事業では、コンテナ対応可否が大きな判断材料になります。
自走式スロープで搬入しやすい
フロアへの車両アクセスを想定でき、荷役動線を組みやすい物流施設です。
防災・警備体制の記載あり
24時間警備の記載があり、保管物の管理体制を重視する事業で比較しやすい物件です。
確認しておきたい点
駅からの距離があります
スタッフ通勤や採用面では、車通勤・送迎・バス利用などの運用確認が必要です。
現況賃貸中です
2026年10月中旬予定のため、引渡し時期と移転スケジュールを確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する