【千葉市稲毛区穴川・穴川駅徒歩1分、IC近くの築浅2階建貸倉庫】



千葉市稲毛区穴川で、駅近と高速道路アクセスを両立した小規模倉庫を探している事業者向けの物件です。
千葉都市モノレール「穴川」駅から徒歩1分、東関東自動車道の穴川ICにも近く、従業員の通勤と車両移動の両方を組み立てやすい立地です。
建物は木造2階建、建物面積118.40m²の独立倉庫です。1階を日常的な入出庫、2階を在庫保管や軽作業スペースとして分けて使いやすい構成です。
前面道路は幅員約14mの公道で、敷地内に複数台分の駐車スペースを確保しやすく、小型配送、営業車、資材置場を兼ねた拠点として検討できます。

・交通：千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩1分
・建物面積：118.40m²（約35坪）
・土地面積：217.47m²
・用途地域：準住居地域
・道路アクセス：東関東自動車道 穴川IC 約1km 車約3分
・築年月：2025年06月


 

メリット

駅徒歩1分と穴川IC近くの機動力
駅近の利便性がありながら高速ICへの車移動もしやすく、千葉市内配送、営業所、資材保管を組み合わせた使い方に向いています。

 

築浅の独立2階建倉庫
2025年築の独立建物で、コンパクトながら1階と2階を分けて使えるため、頻繁に出し入れする荷物と長期保管品を整理しやすい物件です。

 

注意点

水道・下水道・給湯設備の確認
資料上、水回り設備が未設置のため、作業内容や従業員利用に必要な設備を事前に確認してください。

 

2階への荷物搬入方法
2階部分へ荷物を上げる場合は、階段寸法、搬入経路、保管物の重量、作業頻度が実際の運用に合うか内見時に確認が必要です。

 

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