【千葉市若葉区愛生町　工業地域・大型貸倉庫 約937坪】

敷地約1,660坪・平屋複数棟を一括利用

天井高約7m・穴川IC約2.6km

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

千葉市若葉区愛生町の工業地域にある、A棟・B棟・テント倉庫の一括貸し物件です。敷地約1,660坪、建物合計約937坪の規模があり、平屋主体の保管・製造スペース、事務所、荷捌き、車両動線を一つの敷地にまとめられます。穴川ICと千葉北ICの2方向へアクセスできます。

土地面積：5,487.00m²（約1,659.82坪）
建物面積：3,097.10m²（約936.87坪）
建物構成：鉄骨造平屋のA棟・B棟・テント倉庫を一括利用
高さ：倉庫天井高約7.0m・A棟に中2階あり
主要室：事務所・湯沸室・トイレ・荷物用EV・キュービクル
前面道路：東側幅員約8.0m公道
用途地域：工業地域

メリット

1. 約937坪の平屋主体・複数棟構成
保管品、製造工程、入出庫頻度に合わせて棟を分け、在庫管理や作業区画を明確にした大規模拠点を計画できます。

2. 敷地約1,660坪・大型車対応
建物外の荷捌き、車両待機、従業員駐車を敷地内で組み合わせ、複数台が動く物流・製造オペレーションに対応できます。

3. 工業地域・天井高約7m
高さを活かした保管や設備配置を検討でき、用途地域の範囲内で倉庫に加えて製造・加工を伴う工場用途も相談できます。

注意点

1. 荷物用EV・キュービクルは借主管理
法定点検、保守契約、故障時の修繕費用が借主負担です。設備仕様と更新時期を確認し、年間維持費を見込んでください。

2. 複数棟の建物状態を個別確認
A棟、B棟、テント倉庫で仕様や劣化状況が異なります。雨漏り、床、屋根、電気容量、確認済証等を棟ごとに確認してください。

3. 2026年12月入居予定
現況賃貸中です。退去、原状回復、設備引継ぎ、移転工事の工程を確認し、稼働開始日を余裕を持って設定してください。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する