【葛飾区小菅・小菅JCT至近のクレーン付き貸倉庫】

葛飾区小菅で、重量物や資材の扱いを想定しやすいクレーン付き貸倉庫です。

東武伊勢崎線の小菅駅から徒歩7分、首都高速の小菅JCTから約0.4kmで、都内配送や営業拠点として機動力があります。

建物面積は348.33m²、約105.36坪の鉄骨造2階建です。1階を作業・保管、2階を事務所や管理スペースとして使い分けやすい構成です。

1階にクレーンと土間コンクリートを備え、重量のある資材や機材を扱う事業で検討しやすい物件です。

・交通：東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩7分
・道路アクセス：首都高速道路 小菅JCT 約0.4km
・建物面積：348.33m²（約105坪）
・用途地域：準工業地域
・構造：鉄骨造 2階建
・築年月：1971年05月
・契約形態：普通賃貸借3年

メリット

クレーンと土間で荷役しやすい
重量物、長尺物、機材の搬入出を伴う倉庫・作業場として、設備面の強みを活かせます。

駅徒歩7分と首都高速至近
従業員通勤と車両配送の両方を考えやすく、都内東部の拠点として使いやすい立地です。

注意点

臭気・騒音を伴う業種は不可
作業音や臭いが出る業種は条件に合わない可能性があるため、具体的な作業内容を確認してください。

前面道路と駐車条件の確認
車両サイズ、シャッター前の使い方、近隣駐車場の有無などを内見時に確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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