東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
物件番号:19378
| 物件名 | 貸倉庫 大阪府門真市桑才新町6-5 約399坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府門真市桑才新町6-5 | ||
| 交通 | 阪神高速12号守口線 門真IC 約2.0km 車約6分 | ||
| 交通 | 大阪長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩20分 | ||
| 賃料 | 1,980,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,322.24m² | |
| 坪単価 | 4,950円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年9月1日】 | ||
| 契約期間 | 現況 | 賃貸中 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1969年1月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 平屋建て , 大型車進入可 , 高速インター近く , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月03日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【門真市桑才新町・平建て約399坪 大型車進入可の貸倉庫】
門真市桑才新町で、まとまったワンフロア倉庫を探している事業者向けの貸倉庫です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩20分、阪神高速「門真IC」方面へ出やすく、大阪市内・北河内エリアの配送拠点として検討できます。
約399坪の平建てで、軒高約5.5m、天井高約7.5mがあり、高さを活かした保管や荷捌きを考えやすい物件です。
・交通：大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩20分
・道路アクセス：阪神高速12号守口線 門真IC 約2.0km 車約6分
・建物面積：1,322.24m²（約399.97坪）
・構造：鉄骨造平家建て
・築年月：1969年1月
・用途地域：準工業地域
・設備：軒高約5.5m、天井高約7.5m、別途事務所利用可能な居宅あり
・現況：賃貸中、入居時期は2026年9月1日予定
メリット
約399坪の平建てで保管効率を組みやすい
階層移動がないため、入出庫、仕分け、保管、作業をワンフロアで組みやすい物件です。物流や製造関連の拠点に向いています。
天井高を活かした保管がしやすい
軒高約5.5m、天井高約7.5mのため、高さのある荷物やラック保管を検討しやすい仕様です。
大型車進入可で荷捌きスペースを確保
敷地内へ大型車が進入できる資料内容のため、出荷量の多い事業者や配送拠点として検討しやすいです。
注意点
駅から距離があるため車通勤前提の確認
徒歩20分のため、従業員の通勤手段や駐車計画を事前に確認してください。
入居時期は2026年9月1日予定
現況賃貸中のため、退去状況と引渡し条件を確認したうえで移転計画を組んでください。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する
事業用物件
初期費用シミュレーター
物件ページの賃貸条件を自動反映しております。
概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。