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物件番号:17972
| 物件名 | 大阪市城東区放出西2丁目17-27 駐車5台・倉庫事務所147坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目17-27 | ||
| 交通 | 阪神高速13号東大阪線 高井田出入口 約3km 車約10分 | ||
| 交通 | JR片町線「放出」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 1,595,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 870万円 | 敷金・保証金償却 | 解約時500万円 |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 263.07m² | 建物床面積 | 487.36m² |
| 坪単価 | 10,819円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1989年10月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
大阪市城東区放出西2丁目｜駐車5台・天井高5.2mの倉庫事務所147坪
城東区放出西エリアで、1階倉庫と2・3階オフィスをまとめて使える1棟貸しの事業用物件です。
JR放出駅徒歩圏で、倉庫機能と事務所機能を同じ拠点に置きたい配送・営業所用途に向いています。
メリット
1階倉庫は高さを活かしやすい
天井高約5.2m、シャッター高約3.8mのため、背の高い荷物やフォークリフトを使う入出荷作業を検討しやすい仕様です。
駐車5台とオフィスを同時に確保
敷地内駐車場と上層階のフルリフォーム済みオフィスを併用でき、営業・保管・配送を一体運用しやすい物件です。
注意点
上下搬送設備の確認
1階が倉庫、2・3階が事務所の構成のため、重量物を上階で扱う場合はリフトやエレベーターの有無を現地で確認してください。
長期利用前提で条件確認
退去時の費用負担が利用期間で変わるため、拠点としての利用期間を見込んで事前に確認する必要があります。
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の市区町村公式ページから住所検索または都市計画図を選んでご確認ください。
用途地域を確認する