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物件番号:19379
| 物件名 | 貸倉庫 大阪府門真市桑才新町22-1 約496坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 大阪府門真市桑才新町22-1 | ||
| 交通 | 阪神高速12号守口線 門真IC 約2.5km 車約8分 | ||
| 交通 | 大阪長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩14分 | ||
| 賃料 | 3,300,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 24000000円 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 300000円 |
| 土地面積 | 1,520.84m² | 建物床面積 | 1,642.02m² |
| 坪単価 | 6,645円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 賃貸中 | |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2014年5月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , ２階建て以上 , 駅近（徒歩15分） , 検査済証がある , 高速インター近く , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月03日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【門真市桑才新町・荷物用リフト付き約496坪貸倉庫】
門真市桑才新町で、荷物用リフト付きの大きめ倉庫を探している事業者向けの物件です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩14分、阪神高速「門真IC」方面へも出やすく、広域配送と従業員通勤の両方を検討しやすい立地です。
約496坪の2階建て鉄骨造で、荷物用リフトを活かして上下階を使い分けたい物流・保管系の事業者に向いています。
・交通：大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩14分
・道路アクセス：阪神高速12号守口線 門真IC 約2.5km 車約8分
・土地面積：1,520.84m²
・建物面積：1,642.02m²（約496.81坪）
・構造：鉄骨造2階建て
・築年月：2014年5月
・用途地域：準工業地域
・設備：荷物用リフト、検査済証あり
・現況：賃貸中、入居時期は相談
メリット
荷物用リフトで上下階運用を組みやすい
2階建てでも荷物用リフトがあるため、保管物の移動やフロア別の在庫管理を検討しやすい物件です。
約496坪のまとまった保管面積
500坪弱の規模があり、在庫量の多い業種、物流拠点、製造関連の部材保管に向いています。
準工業地域で事業用利用を考えやすい
周辺に事業所が集まりやすいエリアで、倉庫や工場用途を検討しやすい立地です。
注意点
入居時期は相談のため早めの確認が必要
現況賃貸中のため、退去予定と引渡し状態を確認してから移転スケジュールを組んでください。
保証金と更新料は金額条件で確認
保証金や更新料が金額で設定されているため、契約前に初期費用と長期利用時の費用を確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
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事業用物件
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
初回保証料（税込）0 円
※概算金額です。火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。