【契約済み】横浜市戸塚区吉田町の貸地アーカイブ物件

横浜市戸塚区吉田町にあった契約済みの貸地アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・作業場・店舗兼事務所・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

吉田町の更地貸地で、住宅地と市街化調整区域が近接する環境のため、車両置場・資材置場として条件を確認しやすい事例です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」駅徒歩17分。駅徒歩圏に加え、北側約4m公道に接する貸地として資材置場や車両置場の比較材料になります。

主な条件は土地面積1372.00m²、市街化調整区域です。土地面積1,372.00m²、接面約30m、北側約4.0m公道の条件が読み取れます。建物建築はできない条件です。

メリット

まとまった面積の更地
約415坪の更地で、資材置場や車両置場として配置計画を立てやすい広さがあります。

接道間口が広い
北側公道への接面が約30mあり、出入口計画や車両の切り返しを検討しやすい形状です。

デメリット・注意点

建物建築不可の貸地
倉庫や事務所を建てる使い方ではなく、置場利用を前提に比較する必要があります。

道路幅員と水路に注意
北側約4m公道と南側水路の位置関係があるため、大型車両の進入や敷地内動線は個別に確認したい条件です。

横浜市内でまとまった置場用地を比較する際、面積・接道・建築可否を確認する事例として参考になります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム