【契約済み】横浜市金沢区幸浦2丁目の貸事務所アーカイブ物件

横浜市金沢区幸浦2丁目で過去に募集されていた貸事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

幸浦2丁目は工場・倉庫・事務所が集まる産業系エリアで、周辺環境も事業用利用に寄っています。一般住宅地よりも業務拠点として比較しやすい場所です。

交通は金沢シーサイドライン「幸浦」駅徒歩10分。金沢産業団地内の事業用エリアで、駅利用と車両利用を両方見ながら検討できる立地です。

主な条件は土地面積956.04m²、建物床面積213.90m²、鉄骨造3階建、工業地域です。3階建ての事務所系建物で、広い土地と前面道路に接する配置が特徴です。駐車スペースを含め、事務所と車両運用を組み合わせる用途で見やすい条件です。

メリット

産業団地内の事務所拠点
周辺に事業所が集まるため、作業所・倉庫と連携する管理事務所や営業拠点として比較しやすい物件です。

道路幅と駐車スペースを見やすい
広い道路に面し、敷地内に車両を置きやすい構成のため、来客車両や社用車を使う業務に向きます。

デメリット・注意点

用途は倉庫そのものではない
建物種別は事務所系のため、重量物保管や頻繁な荷物搬出入を主目的にする場合は、建物内部と搬入口の適合を確認したい条件です。

産業団地の運用条件
周辺ルールや業種制限、車両動線の時間帯など、団地内での運用条件を含めて見る必要があります。

幸浦2丁目の工業地域で、産業団地内の事務所拠点として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム