【江東区辰巳・潮見徒歩12分 湾岸エリアの約293坪貸倉庫】

江東区辰巳で、都心近接のまとまった倉庫スペースを探している事業者向けの物件です。

JR京葉線「潮見」駅徒歩12分、首都高速9号深川線「木場出入口」方面へも出やすく、都内配送や湾岸エリアの拠点に向いています。

建物面積は約293坪。5階建てのフロア構成を活かして、保管、仕分け、営業所機能を分けて使う計画を検討できます。

・交通：JR京葉線「潮見」駅 徒歩12分
・道路アクセス：首都高速9号深川線 木場出入口 約3km 車約8分
・建物面積：968.59m²（約293.20坪）
・構造：SRC造5階建て
・築年月：1982年5月
・契約形態：定期賃貸借
・現況：予定、入居時期は2026年9月予定

メリット

都心近接・湾岸エリアの配送拠点にしやすい
江東区辰巳は湾岸部や都心部への車両移動を組みやすく、都内配送、保管、営業所拠点として需要のあるエリアです。

約293坪のまとまった床面積
複数階を使い、保管物の種類や業務工程ごとにフロアを分ける運用を検討できます。

潮見駅徒歩12分でスタッフ動線も確保
車両拠点でありながら電車通勤も検討しやすく、現場管理や事務スタッフを配置しやすい立地です。

注意点

駐車場・搬入設備の詳細確認が必要
大型車の進入可否、荷捌きスペース、駐車場の有無、EVや搬入経路は事前確認が必要です。

定期賃貸借と入居時期の確認
契約形態は定期賃貸借で、入居時期は2026年9月予定です。移転計画と契約期間を合わせて確認してください。

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