【契約済み】横浜市港北区箕輪町２丁目の貸店舗・事務所アーカイブ物件

横浜市港北区箕輪町２丁目で過去に募集されていた貸店舗・事務所の契約済みアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市内で倉庫・工場・作業場・事務所系の事業用物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

箕輪町２丁目は、綱島・日吉の住宅地と商業施設が近いエリアです。大型倉庫ではなく、道路に面した1階区画を活かした店舗、事務所、軽作業スペースとして検討しやすい物件です。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩13分。日吉駅方面も利用圏に入り、綱島・日吉周辺で店舗兼事務所を検討する際に比較しやすい立地です

主な条件は、1階部分の有効面積約81.48m²を使う貸店舗・事務所です。1階部分は広く80m²以上あり、カースペース1台付きの記載があります。道路に面した区画で、飲食店不可の条件があるため、物販・サービス・事務所系の用途で比較しやすい内容です。

メリット

1階路面区画で視認性を取りやすい
倉庫奥の区画ではなく、道路に面した1階部分を使える点が特徴です。来客対応、ショールーム的な使い方、事務所兼軽作業のように外部からの見え方を重視する用途に向いています。

綱島・日吉を利用しやすい立地
綱島駅徒歩13分、日吉駅方面も利用できるため、従業員や来客の公共交通アクセスを確保しやすい物件です。近隣商業施設の整備が進むエリアとして、周辺利便性を活かしやすい点もあります。

デメリット・注意点

倉庫専用ではなく店舗・事務所寄り
広さはありますが、物件性格は店舗・事務所寄りです。重量物保管や頻繁な荷捌き、音の出る作業を前提にする場合は、倉庫物件と同じ感覚では使いにくい可能性があります。

飲食不可など用途制限を意識する
飲食店不可の記載があり、業種は選ぶ必要があります。内装、看板、搬入車両、営業時間など、周辺環境との相性を踏まえて検討したい区画です。

横浜市港北区箕輪町２丁目で、1階店舗・事務所系の事業用区画を比較する際の参考になるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム