【契約済み】大田区中央3丁目　約59坪の1階事務所・倉庫

作業室・敷地内駐車場付き

こちらは契約済みのため、現在は募集を終了しているアーカイブ物件です。
大田区中央3丁目で事務所と保管・作業機能をまとめたい事業者向けの比較材料として掲載しています。

対象は鉄筋コンクリート造、地上3階地下1階建の1階部分で、面積は197.96m²（約59.88坪）です。
東急池上線「池上」駅から徒歩19分。大森駅方面からはバスを利用し、「入新井第四小学校」停から徒歩3分です。用途地域は準工業地域です。
事務所・作業室、トイレ、エアコンがあり、敷地内駐車場も利用できる構成です。

メリット

・事務所と作業室を同一フロアに配置でき、管理・軽作業・保管を一つの拠点にまとめやすい区画です。
・1階部分かつ敷地内駐車場があり、車両を使う営業活動や荷物の持ち込みを組み込みやすい条件です。
・約59坪の広さがあり、執務エリアとバックヤードを分けるレイアウトを検討できます。

注意点

・道路側に大きなシャッターは見られないため、大型荷物の搬入口と搬入可能寸法を確認する必要があります。
・駅から距離があるため、従業員通勤はバス・自転車・車両利用も含めて検討する必要があります。
・既存の事務所内装を活用する物件であり、電気容量、空調能力、床荷重が予定用途に合うか確認が必要です。

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