ALFALINK 流山8 外観
| 物件名 | ALFALINK 流山8（GLP ALFALINK 流山8・最大区画）千葉県流山市森のロジスティクスパーク二丁目806番地の1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県流山市森のロジスティクスパーク二丁目806番地の1 | ||
| 交通 | 東武野田線「江戸川台」駅約1.5km | ||
| 交通 | 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩20分 | ||
| 賃料 | 22,649,100円（税別） | 共益費・管理費 | 1,399,800円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 69,599m² | 建物床面積 | 14,383m² |
| 坪単価 | 5,205円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年9月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | PC地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | 8,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2021年8月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【GLP ALFALINK 流山8】
最大募集区画 倉庫4,216坪、事務所135坪
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となることがございます。
千葉県流山市森のロジスティクスパーク二丁目にある、免震構造・地上4階建ての大型マルチテナント型物流施設です。東武野田線「初石」駅を最寄駅とし、都心から約25km、常磐自動車道「流山IC」至近、国道16号線にもアクセスしやすい立地です。
募集概要
・倉庫募集面積：4,216坪（約13,937m²）
・事務所募集面積：135坪（約446m²）
・合計募集面積：4,351坪（約14,383m²）
・最小募集面積：302坪
・入居可能時期：2026年9月1日予定
・駐車場：あり（利用条件は要確認）
建物・設備
・2021年8月竣工、PCaPC造（一部鉄骨造）・免震構造、地上4階建て
・敷地面積：約69,599m²、延床面積：約155,093m²
・高床式のトラックバースを備えた物流施設
・大型車・40フィートトレーラーの進入を想定した構内計画
・倉庫約4,216坪と事務所約135坪を一体で検討できる募集内容
・LEED認証取得施設。非常用発電機と井水再利用設備を備え、災害時の事業継続を支援
「GLP ALFALINK 流山8」の施設特徴
1. 約4,351坪と多機能設備
大規模な常温倉庫運用に加え、施設内の冷凍冷蔵設備や工場用途向け設備、シェアリング倉庫の活用も検討できます。複数荷主や季節波動を含む物流運用に対応しやすい施設です。
2. 働く人と地域に開かれた施設
交流広場「フェスティバルパーク」、人材派遣事務所、託児所、ベーカリーカフェなどを設置。大人数が働く物流センターで重視される就労環境にも配慮されています。
3. BCP・環境性能
免震装置、非常用発電機、井水再利用設備を備え、災害時の事業継続を支援します。LEED認証取得施設で、環境性能を含めた拠点選定が可能です。
ハザードマップ：国土交通省ハザードマップポータル
用途地域は下記リンクから
流山市都市計画情報で用途地域を確認する
事業用物件
初期費用シミュレーター
物件ページの税別賃料と賃貸条件を自動反映しております。
概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。