ALFALINK 流山2 外観
| 物件名 | ALFALINK 流山2（GLP ALFALINK 流山2・最小区画）千葉県流山市森のロジスティクスパーク三丁目319番地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県流山市森のロジスティクスパーク三丁目319番地 | ||
| 交通 | 東武野田線「初石」駅約1.8km | ||
| 交通 | 東武野田線「初石」駅 徒歩23分 | ||
| 賃料 | 4,518,600円（税別） | 共益費・管理費 | 265,800円 |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 60,190m² | 建物床面積 | 2,929m² |
| 坪単価 | 5,100円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年3月--日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | PC地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | 8,000円 / 月 |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2018年2月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年08月10日 | ||
【GLP ALFALINK 流山2】
最小募集区画 倉庫886坪
賃料、賃貸条件は参考です。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更となることがございます。
千葉県流山市森のロジスティクスパーク三丁目にある、免震構造・地上4階建ての大型マルチテナント型物流施設です。常磐自動車道「流山IC」から約0.5km、国道16号線まで約6km。東武野田線「初石」駅から約1.8kmで、外環道・首都高速経由による首都圏配送を組み立てやすい立地です。
募集概要
・倉庫募集面積：886坪（約2,929m²）
・合計募集面積：886坪（約2,929m²）
・最小募集面積：886坪
・入居可能時期：2027年3月予定
・駐車場：あり（利用条件は要確認）
建物・設備
・2018年2月竣工、PCaPC造（一部鉄骨造）・免震構造、地上4階建て
・敷地面積：約60,190m²、延床面積：約132,987m²
・高床式のトラックバースを備えた物流施設
・大型車・40フィートトレーラーの進入を想定した構内計画
・マルチテナント運用を前提とした倉庫・事務所・共用部
・LEED認証取得施設。非常用発電機、井水再利用、防災備蓄品などのBCP設備を整備
「GLP ALFALINK 流山2」の施設特徴
1. 約886坪から利用できる大型施設
地域配送、在庫保管、ECフルフィルメント、メーカー物流などに合わせやすい募集規模です。大型施設の設備とALFALINK流山の拠点性を利用できます。
2. 流山IC約0.5kmの交通利便性
常磐自動車道から外環道・首都高速へ接続しやすく、東京都心と首都圏東部の双方をカバーする配送計画を検討できます。
3. 免震・BCP設備
免震装置に加え、非常用発電機による事務所・トイレ照明等の電源確保、井水再利用、防災備蓄品を備えています。災害時の出荷継続を重視する企業に検討材料があります。
ハザードマップ：国土交通省ハザードマップポータル
用途地域は下記リンクから
流山市都市計画情報で用途地域を確認する
事業用物件
初期費用シミュレーター
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概算結果
敷金・保証金（非課税）0 円
礼金（税込）0 円
前家賃（税込）0 円
仲介手数料（税込）0 円
※概算金額です。共益費・管理費、火災保険料などが別途加算される場合があります。固定金額は物件ページの表示額をそのまま使用します。